rue du 8 mai 1945, 71300 Montceau-les-Mines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du 8 mai 1945, 71300 Montceau-les-Mines, affiche un prix moyen de 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix rue du 8 mai 1945 par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements rue du 8 mai 1945 se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 38.18 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du 8 mai 1945 à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé rue du 8 mai 1945 est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du 8 mai 1945
Les ventes enregistrées rue du 8 mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du 8 mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bel Air à 141 mètres
- - Montceau-les-Mines à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 209 mètres
- - Collège Jean Moulin à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 503 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du 8 mai 1945
Adresses rue du 8 mai 1945
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