2 Rue du Bois Garnier, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Garnier, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue du Bois Garnier, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Magny-Bois Garnier.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SIMONE VEIL à 983 mètres
- - Ecole élémentaire A.France J.Verne à 538 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois Garnier
Les 2 ventes au 2 Rue du Bois Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Garnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Garnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Garnier par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 Rue du Bois Garnier se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Garnier par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Garnier se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -41.7 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
