22 Rue du Château, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Château, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bois Roullot.
1 niveau - 856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1187 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 674 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 1210 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 22 Rue du Château se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -30.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Château à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Château est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
