24 Rue du Petit Bois, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Petit Bois, 71300 Montceau-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roulot à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1457 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 913 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Petit Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 24 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 24 Rue du Petit Bois se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Petit Bois par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Petit Bois se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -42.86 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Petit Bois à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Petit Bois est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
