53 Rue du Petit Bois, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 53 Rue du Petit Bois , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Petit Bois, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bois Roullot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 756 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roulot à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1114 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 572 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 1131 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Petit Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 53 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 53 Rue du Petit Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Petit Bois par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Petit Bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Petit Bois à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Petit Bois est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
