44 Rue du Sentier, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 44 Rue du Sentier, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Saule.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 19 Mars 1962 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilbert à 676 mètres
- - Ecole maternelle Bourdelle Triolet à 451 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Sentier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 44 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 44 Rue du Sentier se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Sentier par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Sentier se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -18.93 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
