Rue Etienne Merzet, 71300 Montceau-les-Mines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Merzet, 71300 Montceau-les-Mines, affiche un prix moyen de 1 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Merzet dans son marché local
Prix Rue Etienne Merzet par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Merzet se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 21.44 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Merzet à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Merzet est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Merzet
Les ventes enregistrées Rue Etienne Merzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Merzet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roulot à 176 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1271 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 690 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 1279 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 830 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Merzet
Adresses Rue Etienne Merzet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Merzet, classées par tranches de numéros.
