18 Rue Eugène Pottier, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°14 a et de n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Eugène Pottier, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 266 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceau Gare à 124 mètres
- - Montceau-les-Mines à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 357 mètres
- - Collège Jean Moulin à 357 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 111 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 141 mètres
Ventes au 18 Rue Eugène Pottier
Les 3 ventes au 18 Rue Eugène Pottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugène Pottier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 18 Rue Eugène Pottier se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène Pottier par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Eugène Pottier se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 35.96 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Eugène Pottier à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Eugène Pottier est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
