4 Rue Francois Mitterrand, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Francois Mitterrand, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 12 parkings - 290 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Sante à 55 mètres
- - Montceau-les-Mines à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 646 mètres
- - Collège Jean Moulin à 646 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 210 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francois Mitterrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 4 Rue Francois Mitterrand se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Mitterrand par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francois Mitterrand se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 24.01 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Francois Mitterrand à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Francois Mitterrand est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
