2 Rue Guynemer, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 795 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue Guynemer, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Saule.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saule Chapelle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilbert à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Bourdelle Triolet à 450 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -51.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
