9 Rue Henri Chausson, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Chausson, affiche un prix moyen de 680 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henri Chausson, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Salengro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 264 mètres
- - Montceau-les-Mines à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 766 mètres
- - Collège Jean Moulin à 766 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 877 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 320 mètres
- - Ecole primaire ROUSSEAU à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Chausson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Chausson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Chausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Chausson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Chausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Chausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Chausson dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Chausson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chausson, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 9 Rue Henri Chausson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Chausson par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Chausson se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 50.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henri Chausson à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henri Chausson est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
