8 Rue Janet, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Janet, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Janet, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Saule.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saule Chapelle à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilbert à 890 mètres
- - Ecole maternelle Bourdelle Triolet à 302 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Janet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Janet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Janet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Janet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Janet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Janet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Janet dans son marché local
Prix du 8 Rue Janet par rapport à la voie
Sur Rue Janet, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 8 Rue Janet se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Janet par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Janet se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -48.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
