13 a Rue Jules Guesde, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°15 a mais inférieur de 0.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue Jules Guesde, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvieme Ecluse à 110 mètres
- - Montceau-les-Mines à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 441 mètres
- - Collège Jean Moulin à 441 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 632 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres
Ventes au 13 a Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 13 a Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 13 a Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 13 a Rue Jules Guesde se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Jules Guesde par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Jules Guesde se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 14.02 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue Jules Guesde à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue Jules Guesde est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
