3 a Rue Jules Guesde, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 14.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Jules Guesde, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvieme Ecluse à 17 mètres
- - Montceau-les-Mines à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 465 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 658 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Jules Guesde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 a Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 3 a Rue Jules Guesde se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Jules Guesde par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Jules Guesde se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 11.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Jules Guesde à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Jules Guesde est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
