4 bis Rue Marat, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Marat, affiche un prix moyen de 605 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Marat, 71300 Montceau-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 346 mètres
- - Montceau-les-Mines à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 784 mètres
- - Collège Jean Moulin à 784 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 734 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Marat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Marat dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 4 bis Rue Marat se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Marat par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Marat se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 55.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Marat à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Marat est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
