13 Rue Marcel Sembat, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Salengro.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 132 mètres
- - Montceau-les-Mines à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilbert à 538 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 997 mètres
- - Ecole maternelle Bourdelle Triolet à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 845 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 13 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Sembat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Sembat se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -26.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
