1 Rue Pierre Garnier, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Garnier, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Garnier, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 233 mètres
- - Montceau-les-Mines à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 18 mètres
- - Collège Jean Moulin à 18 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 465 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Garnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Garnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 1 Rue Pierre Garnier se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Garnier par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Garnier se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 37.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Garnier à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Garnier est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
