41 Rue Pierre Garnier, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pierre Garnier, affiche un prix moyen de 798 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Pierre Garnier, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaubernard à 72 mètres
- - Montceau-les-Mines à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 353 mètres
- - Collège Jean Moulin à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 597 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Pierre Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pierre Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pierre Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pierre Garnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pierre Garnier dans son marché local
Prix du 41 Rue Pierre Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 41 Rue Pierre Garnier se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pierre Garnier par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pierre Garnier se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 41.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Pierre Garnier à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Pierre Garnier est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
