2 bis Rue Pierre Vaux, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Vaux, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pierre Vaux, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Gaulle Arrivee à 47 mètres
- - Montceau-les-Mines à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 400 mètres
- - Collège Jean Moulin à 400 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 221 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Vaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Vaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Vaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 2 bis Rue Pierre Vaux se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Vaux par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pierre Vaux se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 22.17 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pierre Vaux à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pierre Vaux est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
