27 Rue Rouget de Lisle, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Rouget de Lisle, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 123 mètres
- - Montceau-les-Mines à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 207 mètres
- - Collège Jean Moulin à 207 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 406 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres
Ventes au 27 Rue Rouget de Lisle
Les 3 ventes au 27 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Rouget de Lisle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 27 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 27 Rue Rouget de Lisle se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Rouget de Lisle par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Rouget de Lisle se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 34.51 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Rouget de Lisle à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Rouget de Lisle est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
