13 Rue Saint Eloi, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°16 et du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Eloi, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0355 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Sante à 102 mètres
- - Montceau-les-Mines à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 741 mètres
- - Collège Jean Moulin à 741 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 309 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 13 Rue Saint Eloi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Eloi par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Eloi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Eloi à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Eloi est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
