9 a Rue Saint Eloi, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°9 b et du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue Saint Eloi, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equipages à 52 mètres
- - Montceau-les-Mines à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 649 mètres
- - Collège Jean Moulin à 649 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 316 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 9 a Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 9 a Rue Saint Eloi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Saint Eloi par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Saint Eloi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue Saint Eloi à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue Saint Eloi est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
