56 Rue Voltaire, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 762 €/m², identique à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Voltaire, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1047 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 976 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 409 mètres
- - Ecole primaire ROUSSEAU à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 56 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 56 Rue Voltaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Voltaire par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Voltaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Voltaire à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Voltaire est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
