7 Rue Voltaire, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 763 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Voltaire, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D Union à 123 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 382 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 387 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Voltaire se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 44.18 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Voltaire à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Voltaire est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
