Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Montcenis (71710), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montcenis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Montcenis est 23.9 % en dessous de celui de Saône-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Montcenis est 2.09 % en dessous de celui de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcenis baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
Montcenis compte 1864 habitants en 2022, avec 78.93 % de propriétaires et 32.05 % de locataires. Elle totalise environ 1108 logements, dont 930 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.7 %) contre 21.83 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.8 %), de deux pièces (3.77 %) , de trois pièces (20.25 %), de quatre pièces (31.08 %) et de cinq pièces et plus à (44.1 %). Près de 80.91 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.08 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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