23 Allée des Rossignols, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Allée des Rossignols, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 23 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 23 Allée des Rossignols se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Rossignols par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Rossignols se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Montchanin et -4.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchanin a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 654 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
