26 Allée des Rossignols, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°25 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Allée des Rossignols, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 766 mètres
Ventes au 26 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée au 26 Allée des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Rossignols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 26 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 26 Allée des Rossignols se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Rossignols par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Rossignols se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Montchanin et 0.55 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchanin a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 654 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
