22 Avenue de la Libération, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Avenue de la Libération, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite D'avoise à 199 mètres
- - Montchanin à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 407 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 194 mètres
- - Ecole primaire Serge Boutavant à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 22 Avenue de la Libération se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Libération se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Montchanin et -15.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchanin a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 654 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
