45 Avenue de la République, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Avenue de la République, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 379 mètres
- - Montchanin à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 765 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 448 mètres
- - Ecole primaire Serge Boutavant à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 45 Avenue de la République se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la République se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de Montchanin et -44.3 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchanin a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 654 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
