42 Avenue des Mouettes, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°39 et du 7.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 42 Avenue des Mouettes, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 8 logements - 0 local - 927 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 707 mètres
Ventes au 42 Avenue des Mouettes
Une vente a été recensée au 42 Avenue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 42 Avenue des Mouettes se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Mouettes par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Mouettes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Montchanin et -14.15 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchanin a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 654 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
