7 Impasse des Charmes, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Impasse des Charmes, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 188 mètres
- - Montchanin à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 157 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 555 mètres
- - Ecole primaire Serge Boutavant à 555 mètres
Ventes au 7 Impasse des Charmes
Les 2 ventes au 7 Impasse des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 7 Impasse des Charmes se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Charmes par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Charmes se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Montchanin et 2.45 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchanin a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 654 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
