4 Rue de la Paix, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 961 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Paix, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Paix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 4 Rue de la Paix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Paix se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Montchanin et 29.7 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Paix à Montchanin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Paix est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montchanin, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montchanin a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
