9 Rue de Wirges, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Wirges, affiche un prix moyen de 933 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 9 Rue de Wirges, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchanin Mairie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 531 mètres
- - Ecole primaire Serge Boutavant à 531 mètres
Ventes au 9 Rue de Wirges
Les 2 ventes au 9 Rue de Wirges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Wirges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Wirges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Wirges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Wirges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Wirges dans son marché local
Prix du 9 Rue de Wirges par rapport à la voie
Sur Rue de Wirges, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 9 Rue de Wirges se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Wirges par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Wirges se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Montchanin et -42.9 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchanin a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 654 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
