7 Rue des Goulottes, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Goulottes, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 7 Rue des Goulottes, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 979 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 830 mètres
- - Ecole primaire Serge Boutavant à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Goulottes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Goulottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Goulottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Goulottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Goulottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Goulottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Goulottes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Goulottes par rapport à la voie
Sur Rue des Goulottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 7 Rue des Goulottes se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Goulottes par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Goulottes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montchanin et -15.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchanin a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 654 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
