47 b Rue Jean Jaurès, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 b Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 a mais identique à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 b Rue Jean Jaurès, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 562 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchanin Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 654 mètres
- - Ecole primaire Serge Boutavant à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 47 b Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 47 b Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 47 b Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 47 b Rue Jean Jaurès se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue Jean Jaurès par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 b Rue Jean Jaurès se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montchanin et 18.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 b Rue Jean Jaurès à Montchanin
Le loyer moyen estimé au 47 b Rue Jean Jaurès est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Montchanin, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montchanin a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
