37 Rue Lamartine, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°37 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Lamartine, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchanin Mairie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 691 mètres
- - Ecole primaire Serge Boutavant à 691 mètres
Ventes au 37 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 37 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 37 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 37 Rue Lamartine se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Lamartine par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Lamartine se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Montchanin et 10.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Lamartine à Montchanin
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Lamartine est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montchanin, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montchanin a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
