41 bis Rue Lamartine, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 bis et de n°37 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Lamartine, 71210 Montchanin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchanin Mairie à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 752 mètres
- - Ecole primaire Serge Boutavant à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 41 bis Rue Lamartine se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Lamartine par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Lamartine se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Montchanin et 14.17 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Lamartine à Montchanin
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Lamartine est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Montchanin, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montchanin a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
