2 Rue Marceau, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Marceau, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Montchanin et -17.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchanin a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 654 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
