2 Rue Dessous, 71360 Morlet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dessous, affiche un prix moyen de 451 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Dessous, 71360 Morlet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morlet.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dessous dans son marché local
Prix du 2 Rue Dessous par rapport à la voie
Sur Rue Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 447 €/m². Avec un prix moyen de 451 €/m², le 2 Rue Dessous se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dessous par rapport à Morlet et à Saône-et-Loire
À Morlet, le prix moyen des maisons atteint 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dessous se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Morlet et -73.27 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlet a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 39.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 452 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 550 € au 2 Rue Dessous à Morlet, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 564 € en assurant vous-même les visites, ou 282 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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