2 Rue du Pre d’En Bas, 71370 Ouroux-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Pre d’En Bas, 71370 Ouroux-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouroux-sur-Saône.
1 niveau - 4 logements - 452 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre d’En Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre d’En Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Pre d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Rue du Pre d’En Bas se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre d’En Bas par rapport à Ouroux-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Ouroux-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre d’En Bas se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Ouroux-sur-Saône et 2.21 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouroux-sur-Saône a baissé de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 906 €/m² au premier semestre 2025.
