9 Allée des Chapelains, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Chapelains, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Chapelains, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 29 parkings - 693 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 234 mètres
- - Paray-le-Monial à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur à 230 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 1096 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 804 mètres
Ventes au 9 Allée des Chapelains
Les 5 ventes au 9 Allée des Chapelains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Chapelains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Chapelains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Chapelains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Chapelains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Chapelains dans son marché local
Prix du 9 Allée des Chapelains par rapport à la voie
Sur Allée des Chapelains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 9 Allée des Chapelains se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Chapelains par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Chapelains se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 61.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Chapelains à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Chapelains est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
