20 Avenue Charles de Gaulle, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Charles de Gaulle, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 306 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 329 mètres
- - Paray-le-Monial à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 499 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 540 mètres
Ventes au 20 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 20 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 20 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 14.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Charles de Gaulle à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Charles de Gaulle est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
