14 Avenue de Charolles, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Charolles, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Charolles, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Pape.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 25 mètres
- - Paray-le-Monial à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur à 92 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 1013 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Charolles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Charolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Charolles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Charolles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Charolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Charolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Charolles dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Charolles par rapport à la voie
Sur Avenue de Charolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 14 Avenue de Charolles se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Charolles par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Charolles se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 50.55 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Charolles à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Charolles est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
