2 Avenue de Charolles, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Charolles, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Charolles, 71600 Paray-le-Monial
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 156 mètres
- - Paray-le-Monial à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur à 224 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 880 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Charolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Charolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Charolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Charolles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Charolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Charolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Charolles dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Charolles par rapport à la voie
Sur Avenue de Charolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Avenue de Charolles se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Charolles par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Charolles se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 45.54 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Charolles à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Charolles est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
