40 Avenue de Charolles, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Charolles, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue de Charolles, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Pape.
1 niveau - 1864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur à 474 mètres
- - Ecole primaire Champ Seigneur à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Charolles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Charolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Charolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Charolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Charolles dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Charolles par rapport à la voie
Sur Avenue de Charolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 40 Avenue de Charolles se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Charolles par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Charolles se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 38.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue de Charolles à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue de Charolles est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-le-Monial a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
