20 Avenue de la Gare, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Gare, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 131 mètres
- - Paray-le-Monial à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 776 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 542 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 536 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Gare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Gare se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 11.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Gare à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Gare est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
