6 Avenue de la Gare, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Gare, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier du Soleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Paray-Le-Monial à 169 mètres
- - Paray-le-Monial à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 719 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 600 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 594 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Gare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Gare se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial et 8.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Gare à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Gare est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
