8 Avenue Jean Paul II, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Paul II, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 14.47 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jean Paul II, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Pape.
1 niveau - 1473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.sacrécoeur/Jd'arc à 350 mètres
- - Paray-le-Monial à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur à 359 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Paul II
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Paul II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Paul II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Paul II, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Paul II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Paul II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Paul II dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Paul II par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Paul II, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 8 Avenue Jean Paul II se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Paul II par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Paul II se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 33.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jean Paul II à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jean Paul II est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
