2 bis Boulevard du Collège, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard du Collège, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard du Collège, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 18 parkings - 592 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 254 mètres
- - Paray-le-Monial à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 408 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard du Collège, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard du Collège dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard du Collège par rapport à la voie
Sur Boulevard du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 bis Boulevard du Collège se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard du Collège par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard du Collège se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 29.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard du Collège à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard du Collège est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
