3 Boulevard du Collège, 71600 Paray-le-Monial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Collège, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Collège, 71600 Paray-le-Monial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier du Pape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 23 parkings - 695 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque Municip à 283 mètres
- - Paray-le-Monial à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - PRE DES CRECHES PAQUIER à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 496 mètres
Ventes au 3 Boulevard du Collège
Les 5 ventes au 3 Boulevard du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Collège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Collège dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Collège par rapport à la voie
Sur Boulevard du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Boulevard du Collège se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Collège par rapport à Paray-le-Monial et à Saône-et-Loire
À Paray-le-Monial, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Collège se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial et 56.37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Collège à Paray-le-Monial
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Collège est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paray-le-Monial, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-le-Monial a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
